¿Cuánto debo gastar en alquiler?

Antes de comenzar a escanear Craigslist y Zillow en busca de opciones de alquiler, determine cuánto puede pagar realmente. Aquí hay algunas formas de averiguarlo.

Una regla general es gastar alrededor del 30% de sus ingresos brutos en alquiler. Entonces, si gana $ 2,800 por mes antes de impuestos, debería gastar alrededor de $ 840 por mes en alquiler. Esta es una pauta sólida, pero no es un consejo único para todos.

Si vive en un área asequible, por ejemplo, no debe dejar de alquilar un apartamento por $ 500 al mes simplemente porque es solo el 18% de sus ingresos. Por otro lado, limitarse a gastar el 30% en alquiler no siempre es factible en un lugar como la ciudad de Nueva York o San Francisco, donde los alquileres medios superan los $ 2,000 por mes por un apartamento de una habitación según datos recientes de la lista de apartamentos.

También puede utilizar el Presupuesto 50/30/20 como guía para saber cuánto puede gastar en alquiler. Este método asigna su sueldo neto (después de impuestos) al 50% para necesidades, 30% para deseos y 20% para ahorros y pagos de deudas adicionales.

Entonces, si gana $ 2,800 por mes después de impuestos, dividiría su cheque de pago así:

• $ 1,400 para necesidades como alquiler, servicios públicos, comestibles, seguro y pagos mínimos de deuda.

• $ 840 para deseos como compras, happy hour y conciertos.

• $ 560 para ahorros y pagos de deudas adicionales.

Sigamos con nuestro ejemplo de $ 2,800 por mes. Si tiene muchos gastos que entran en la categoría de necesidades, su presupuesto El alquiler podría ser bastante ajustado. Considere este ejemplo:

• Pago de préstamo estudiantil mensual de $ 280.

• Pago mensual de $ 360 por automóvil.

• Seguro de automóvil mensual de $ 135.

• Pestaña de comestibles mensual de $ 100.

Esos gastos suman $ 875 por mes, dejando solo $ 525 por mes para alquiler y servicios públicos. Eso podría brindarle muchas opciones en un lugar como Fort Smith, Arkansas, donde el alquiler mensual promedio de un apartamento de una habitación es de $ 510, pero sería difícil encontrar un lugar en Roanoke, Virginia, donde el precio promedio por un lugar de una habitación es de $ 683 por mes, según Apartment List.

El lugar donde vives afecta todo, desde tu viaje hasta tu rutina de ejercicios. Tenga en cuenta los costos (o ahorros) adicionales en los que podría incurrir dependiendo de su elección de alquiler.

Vivir más lejos del centro de la ciudad, por ejemplo, suele ser menos costoso. Pero podría gastar cientos cada mes en costos de transporte para ir y volver del trabajo y compromisos sociales.

Algunos alquileres incluyen servicios públicos, tienen un gimnasio en el lugar o una lavadora y secadora en el apartamento. Tenga en cuenta esos beneficios al comparar el costo de los alquileres. Un gimnasio en el lugar, por ejemplo, podría ahorrarle $ 100 por mes o más en una membresía de gimnasio. Y la lavandería en la unidad equivale a ahorros de tiempo y dinero en comparación con la lavandería que funciona con monedas o los viajes a la lavandería.

Si lo que puede pagar no se alinea con el mercado de alquiler en su área, busque formas de reducir costos en otros lugares. Es natural, y prudente, buscar gastos no esenciales para liberar espacio en su presupuesto, pero a menudo también puede encontrar ahorros entre sus gastos necesarios.

• Utilidades: La calefacción, el agua y la electricidad son necesidades, pero el cable premium se incluye directamente en la categoría de «deseos». Reduzca su paquete a recorta cientos de tu factura de cable. O corte el cable por completo y enganche una antena digital barata para acceder a los canales locales.

• Seguro: Compare las tarifas del seguro de automóvil para encontrar la mejor oferta. UNA Análisis Uptonic 2017 descubrió que los buenos conductores podrían haberse perdido el ahorro de $ 416.52 al año, en promedio a nivel nacional, al no comprar un seguro de automóvil.

• Alquilar: Vivir solo significa asumir la carga del alquiler y los servicios públicos por su cuenta. En su lugar, busque un compañero de cuarto y divida el costo de un apartamento de dos habitaciones. ¿Necesitas una opción más asequible? Considere alquilar una habitación en una casa de grupo.